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房屋檢測項目實施前后以下幾步必不可少

一.項目進場前準備工作

成都工程檢測認為作為一名合格的房屋檢測工程師,在接到每個項目前后實施過程中就應該對項目情況了解清楚,項目的真實檢測目的、結構類型、有無圖紙、需要攜帶的檢測儀器(取儀器前列個清單,逐一勾選),與業(yè)主溝通進場相關事宜,約進場時間,提前溝通現(xiàn)場需要業(yè)主提供并配合的相關事項。進場前提前一天把第二天需要檢測的內容做個筆記,這樣到現(xiàn)場就不會產生漏項,做一項勾選一項,避免二次進場。

成都工程檢測

除此以外在現(xiàn)場需穿反光背心,部分有需要的地方穿好勞保鞋。與業(yè)主的溝通技巧及熟練的使用儀器也是給業(yè)主留個好印象的關鍵之處。

檢測內容按形式可以分為三個類別:現(xiàn)場經(jīng)驗,儀器使用,數(shù)據(jù)處理,F(xiàn)場經(jīng)驗主要是指檢測布點的原則,經(jīng)驗觀察,檢測依據(jù)等,各類的方法的布點原則,一些常見的經(jīng)驗以及規(guī)范依據(jù)。這一類的問題,通過向比較有經(jīng)驗的前輩們多請教、自己多熟悉規(guī)范,并多進行總結。

儀器使用是指對檢測儀器的熟練操作及其原理的掌握。不僅只掌握操作,更要清楚儀器的使用原理是什么,因為儀器的使用后面往往對應其相應的檢測方法。在房屋檢測中,常用的儀器有下面這些,如表一。

表一:常用的檢測儀器

檢測類型

主要方法

主要使用儀器

材料檢測

回彈磚、回彈砼、回彈砂漿、貫入砂漿、里氏硬度、超聲回彈等六種常用方法

回彈儀、砂漿貫入儀、里氏硬度計、超聲測速儀

損傷檢測

結構損傷:混凝土結構斜裂縫、露筋、砂漿飽和度差等

非結構損傷:飾面層剝落、滲水等

裂縫卡、單反相機

變形檢測

沉降觀測、傾斜觀測

全站儀、水準儀、經(jīng)緯儀


數(shù)據(jù)處理,是指檢測方法產生的數(shù)據(jù),按規(guī)范要求進行計算并得到相應結果。

檢測完現(xiàn)場需告知業(yè)主方對接人員我們的檢測已經(jīng)結束,辦好相關退場手續(xù)。

二、鑒定、報告方面

而在鑒定部分,需要掌握鑒定知識:如結構計算分析,報告編寫能力。其中結構計算分析是檢測工程師的核心能力。

主要知識點包括有力學(理論力學,材料力學,結構力學等),幾大結構工程的構造及設計原理(鋼筋混凝土結構,鋼結構,砌體結構,地基基礎,建筑抗震設計,高層結構設計)及相應的規(guī)范。知識點非常多,我在這一塊相對比較薄弱,要進行全面的學習。

另外就是報告編寫能力,這也是非常重要的一項技能,因為檢測工作的成果就是提交一份鑒定報告。這種能力主要是體系在語言組織能力,邏輯能力,排版能力等方面,這些能力沒有速成的方法,只能靠多看,多寫,多總結來鍛煉成長。

編寫報告中及時與站長、總工溝通,避免在審核報告中還會出現(xiàn)大量需要修改的地方,影響報告進度。經(jīng)相關審核人員審核后按照合同條款發(fā)與業(yè)主確認電子版報告,如業(yè)主長時間未回復確認情況(一般2天內),工程師需主動與業(yè)主取得聯(lián)系,詢問報告確認情況,避免報告在業(yè)主手中逗留時間過長,導致我們的報告進度被拖后進而影響業(yè)主拿到最終版報告的時間。

業(yè)主確認報告后,第一時間和總工對接,如無需要修改的地方走公司評審流程并出具正式版報告。

檢測之路任重而道遠,作為一名技術人員,在做好自己的本職工作下,應該多多學習專業(yè)知識,不斷成長。

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